一、如何申请成都房屋抵押贷款

1. 准备申请材料

在申请房屋抵押贷款前，需要准备好以下材料：身份证、房产证、收入证明、征信报告等。其中，收入证明可以是工资流水、营业执照、税务证明等，用于证明申请人的还款能力。

2. 选择贷款机构

可以选择银行或其他金融机构作为贷款机构。不同机构的贷款政策、利率和额度可能有所不同，建议根据自身需求和实际情况进行选择。

3. 提交申请

将准备好的申请材料提交给所选的贷款机构。提交申请后，贷款机构会对申请人的征信、收入、房产等情况进行审查。

4. 审核与评估

贷款机构会对申请人的征信记录、房产价值进行评估，并核实申请人的收入情况。这一过程中，可能需要申请人提供额外的证明材料。

5. 放款

审核通过后，贷款机构会与申请人签订贷款合同，并安排放款。放款时间因机构而异，一般需要几个工作日到一个月不等。

二、有房屋抵押贷款后能否申请公积金贷款

许多人在有房屋抵押贷款的情况下，还希望申请公积金贷款。实际上，拥有房屋抵押贷款并不影响申请公积金贷款。需要注意以下几点：

1. 还款能力：申请公积金贷款时，贷款机构会考虑申请人的还款能力，包括已有的房屋抵押贷款的还款情况。在申请公积金贷款前，需确保自己有足够的还款能力。

2. 公积金余额：公积金贷款的额度通常与申请人的公积金余额有关。在申请公积金贷款时，需要确保公积金账户内有足够的余额。

3. 征信情况：申请公积金贷款时，征信情况也是重要的考虑因素。已有房屋抵押贷款的情况下，需要保持良好的还款记录，以确保顺利申请公积金贷款。

有房屋抵押贷款并不妨碍申请公积金贷款，但在申请过程中需确保自身具备足够的还款能力、公积金余额充足以及良好的征信记录。

以上就是关于如何申请成都房屋抵押贷款及有房屋抵押贷款后是否可申请公积金贷款的详细介绍。希望对您有所帮阵哦。在申请贷款时，建议详细咨询贷款机构，了解具体的政策与要求，以确保顺利获得贷款支持。

在成都，房屋抵押贷款是一种常见的借款方式，允许借款人利用房屋作为抵押物来获得贷款。对于想要申请成都房屋抵押贷款的你，这里提供一份详细的指南。也会探讨在已有房屋抵押贷款的情况下，是否还能申请公积金贷款。

一、申请成都房屋抵押贷款的基本步骤

1. 准备申请材料：通常需要提供身份证、房产证、收入证明、征信报告等。

2. 选择贷款机构：可以选择商业银行、信用社或其他金融机构。

3. 提交贷款申请：向选定的贷款机构提交申请材料并填写贷款申请表。

4. 评估房产价值：贷款机构会派专业评估师对你的房产进行评估，确定其市场价值。

5. 审批贷款：贷款机构会审核你的征信报告、收入证明等材料，确认你的还款能力。

6. 签订合同：贷款审批通过后，与贷款机构签订贷款合同。

7. 办理抵押登记：在房屋产权交易中心办理房屋抵押登记手续。

8. 放款：完成上述所有步骤后，贷款机构会将贷款发放至你的账户。

二、关于有房屋抵押贷款后是否能申请公积金贷款

在已有房屋抵押贷款的情况下，你仍然有资格申请公积金贷款。需要注意的是，你的还款能力将成为审批的重要因素。公积金贷款机构会综合考虑你的收入、已有的贷款负担以及你的征信情况，来确定你是否具备偿还新贷款的能力。

若你已有房屋抵押贷款且还款记录良好，那么你在申请公积金贷款时的通过率会相对较高。反之，如果你的房屋抵押贷款存在逾期或负债过高，可能会影响到公积金贷款的审批。

三、如何提高申请房屋抵押贷款的成功率

1. 维护良好的征信记录：确保信用卡、其他贷款等按期还款，避免逾期。

2. 提供充足的收入证明：工资、奖金、其他收入来源等都可以作为证明。

3. 提供完整的申请材料：确保提交的所有材料真实、完整。

4. 选择合适的贷款机构：不同机构对借款人的要求可能不同，可以选择适合自己的机构申请。

四、注意事项

1. 在申请贷款前，请确保充分了解贷款机构的各项条款和费用，选择透明、合理的贷款产品。

2. 在签订贷款合同前，请仔细阅读合同条款，确保理解所有内容。

3. 按时还款：获得贷款后，请确保按期还款，避免逾期产生的不良记录。

申请成都房屋抵押贷款需要准备充分，了解相关流程和要求。在已有房屋抵押贷款的情况下，你仍然可以申请公积金贷款，但需注意还款能力和征信情况。希望这份指南能帮助你更好地了解成都房屋抵押贷款的申请过程。